Новые компании

Как избавить себя от обмана строительной компании?

Очень часто на рынке недвижимости операции купли-продажи сопровождаются обманом со стороны застройщиков. Вы не можете быть уверены, что всякая компания добросовестно относится к своим обязательствам. Это происходит из-за желания застройщика снизить налоги или нажиться на контрагентах.

Покупка квартиры в новостройке.

Вам нужно быть очень бдительным при заключении сделок с недвижимостью. Особенно если вы решили купить квартиру в новостройке. Перед этим соберите максимум информации о строительных компаниях. Естественно крупные застройщики дорожат своей репутацией. Но и здесь могут быть свои нюансы. Эта статья призвана рассказать о самых распространённых способах обмана со стороны строительных компаний.

Самым распространённым видом обмана является заключение соглашения на предварительную покупку квартиры. Вам, наверное, известно, что такое вексель. Это такая бумага, которая удостоверяет обязательства одной стороны (в нашем случае дольщика) уплатить определённую сумму другой стороне (застройщику) в указанный срок.

Так как предварительный договор о купле квартиры в строящемся доме не подлежит оплате, вы подписываете соглашение о купле векселя по настоящей стоимости квартиры. Такой способ очень часто используется строительными фирмами. Однако он не может обеспечить ваше право на полноценное владение будущим жильём.

Дополнительные услуги также могут быть навязаны застройщиком с целью выжать побольше денег с дольщика. Вас могут поставить перед фактом, что подписание договора о купле-продаже осуществимо только с правильно оформленным договором, который может составить только строительная компания. При этом вы не сможете подписать такой договор, если не оплатите определённую сумму.

Следующий, к сожалению, самый проигрышный вариант обмана, это перепродажа застройщиком недвижимости другим организациям. Они будут продавать квартиры третьим лицам, которые также как и вы считают покупку жилья своей единственной сделкой.

Тем более не стоит обращаться к посредникам, поскольку вы вообще лишаетесь каких-либо прав на покупку квартиры. Вот в этом и состоит вся суть обмана. Вашу квартиру могут продать не один раз без вашего ведома. Когда вы узнаете об этом, может быть уже слишком поздно. Согласитесь, не хочется терять уплаченный процент за жильё и доказывать в суде, что вас обманули. Будьте бдительны, соберите побольше сведений о строительной компании.

Надеемся, что эта статья побудит вас проводить тщательную проверку выбранной строительной компании. Лучшим вариантом покупки квартиры в новостройке принято считать обращение к проверенному застройщику, который со всей ответственностью выполняет свои обязательства.

Нет комментариев к данной статье.
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии к статьям!