Новые компании

Полезные рекомендации для отделки квартиры в новом доме

Красота помещения определяется тем, как выполнен ремонт: только потом начинается оформление мебелью, занавесками. Для частного дома отсутствуют всякие ограничения, а для многоэтажного новостроя действуют свои правила по оформлению отделки.

Неприятный, но неизбежный момент

Каждый владелец жилья хочет приблизить время заселения, поэтому, как только дом сдан в эксплуатацию, начинаются активные отделочные работы, на всех этажах слышны звуки перфоратора, дрели, молотков. А ведь дом, что называется, «сырой», ему обязательно требуется время на усадку. 

Должен пройти адаптационный период, который позволит фундаменту «приспособиться» под вес стен, кровли, наполнения помещений. Каждый владелец квартиры способствует появлению в доме трещин, делая дыры в стенах и проёмы для прокладки проводов, труб. Поэтому у тех, кто поспешил с эксклюзивным ремонтом, на оформленных дизайнером элитных полах, потолках, стенах появятся повреждения, требующие замены покрытий.

отделка квартиры в новом доме

В кирпичном, панельном здании лучше повременить с использованием дорогих материалов. Основной срок усадки составляет 3-5 лет, поэтому лучше остановиться в первое время на скромном ремонте. 

В монолитных зданиях из бетона базовые усадочные процессы длятся 1-3 года. Если всё же необходимо срочно выполнить отделочные работы, нужно укладывать «плавающие полы», создавать компенсационные швы, использовать демпфирование.

Квартира, которую нужно доработать изнутри

Мы не будем касаться конструктивного преобразования, связанного с перемещением (демонтажом, возведением) внутренних стен, переносом балконного проёма, изменением положения окон. Предположим, что полученная квартира полностью устраивает по планировке, её лишь следует довести до желаемого завершения. 

Элитное жилье построено таким образом, что туда можно сразу вселяться. Остальные новостройки доводят до 80%-й готовности. Это означает, что выстроены стены, имеются перекрытия, поквартирно подведены электроканалы, сделаны сантехнические участки подачи воды (стояки под воду с опломбированными счётчиками), канализационный слив, поставлены бюджетные окна. Единственное, что готово к эксплуатации – радиаторы.

До выполнения отделочных работ потребуется потрудиться над электромонтажом, слаботочной проводкой, сантехническими коммуникациями. Лучше сделать кабельную разводку в несколько линий, чтобы отдельно использовать энергопотребляющую технику на кухне, в санузле и комнатах. Для угловой квартиры актуален вопрос по теплоизоляции фасадной панели.

отделка квартиры в новом доме

Алгоритм действий по финишным работам

  1. Вначале приступают к выравниванию стен и потолочного покрытия, оштукатуриванию, грунтованию. Затем делается выбор схемы финишной организации потолка: покраска, оклейка обоями, создание гипсокартонной, навесной конструкции. Монтаж точечного освещения сформирует встроенный тип светового потока. Чтобы снизить степень усадки, используют ГК-потолки с «плавающей» фиксацией каркасной конструкции или отделку панелями ПВХ. Хороших мастеров можно отыскать в категории «Строительство» на Kabanchik.ua.

  2. Нивелирование плоскостей стен. В помещениях со стабильной и невысокой влажностью применяют гипсовую штукатурку, в остальных (кухня, санузел) – цементно-песчаную. Грунтование обеспечит лучшее присоединение штукатурки и снижение расхода отделочных материалов.

  3. Организация финишного напольного покрытия также состоит из этапов. Нужно выровнять черновую плоскость стяжкой или наливной, самозаполняемой смесью. По желанию заказчика делаются полы с электроподогревом или сразу приступают к финишной отделке. Наружным покрытием служит линолеум, плитка из ПВХ, натуральных материалов, ламинат, паркет, штучная имитационная отделка из керамогранита. Кто-то выберет для себя ковролин.

  4. Открытые балконы стеклят для дополнительного температурного комфорта. Если есть желание преобразовать их внутреннюю часть, то выполняют облицовку вагонкой, досками, отделочными панелями, ламинатом, водостойкими обоями, штукатуркой, краской, профнастилом, клинкером. Предварительно все поверхности следует выровнять и прогрунтовать.

  5. Когда все грязные работы, проводимые в комнатах, коридоре, кухне, на балконе, завершены, приступают к отделке ванной и туалета. Здесь применяют только влагостойкие, а для пола – нескользкие материалы. Предпочтение отдаётся кафельной плитке, керамограниту, потолки часто облицовывают декоративными панелями. 

Работа по подготовке поверхностей и декору занимает от 2 недель до 1-2 месяцев. Даже если вы являетесь специалистом в каком-то строительном направлении, качественное выполнение отделки подразумевает квалифицированный труд. Выбор специалистов и чернорабочих предлагает Kabanchik.ua.

Нет комментариев к данной статье.
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии к статьям!